Sok családban a szülők úgy támogatják az életüket kezdő fiatal párokat, hogy otthont biztosítanak számukra. Amikor egy kapcsolat válságba kerül, elkerülhetetlenül felmerül a kérdés: mi történik a házasság alatt kapott ingatlannal válás esetén? A válasz attól függ, hogyan került az ingatlan a házastársak vagyonába, milyen dokumentumokat írtak alá, és milyen házassági vagyonjogi rendszert választottak – vagy ennek hiányában milyen jogszabályi vagyonjogi rendszer vonatkozik rájuk.
Mit mond a törvény: közös vagyon kontra különvagyon?
Házassági vagyonjogi megállapodás hiányában a házastársakra általában a törvényes vagyonközösség szabályai vonatkoznak. Ez azt jelenti, hogy a házasság alatt, közös jövedelemből szerzett vagyontárgyak főszabály szerint közös vagyonnak minősülnek. Vannak azonban jelentős kivételek; az egyik leggyakoribb a családi ajándékozás esete: az egyik házastárs által ajándékozás vagy öröklés útján szerzett vagyontárgyak jellemzően az adott házastárs különvagyonának számítanak.
E szabály értelmében a szülők által ajándékozott otthon az esetek többségében annak a házastársnak a tulajdonában marad, aki az ajándékozási okiratban megjelölt kedvezményezettként szerepel, így váláskor nem kerül megosztásra. Ha azonban a szülők mindkét házastársnak ajándékozták az ingatlant (és mindketten kedvezményezettként/megajándékozottként szerepelnek), akkor az ingatlan a közös vagyon részévé válik, és megosztás tárgyát képezi.
A többi a következő oldalon található
